1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
48.4万円/㎡
前年比+15.3%
御影山手アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
/ 御影駅 徒歩4分
1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 101.08㎡の場合
相場
5,407万円
53.5万円/㎡
4,025
4,947
5,868
6,789
AI査定結果
推定相場価格
5,407万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,947万円〜5,868万円
48.9万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
御影山手アーバンライフ
6,250万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 101.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 6,250万円 | 61.8万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 6,180万円 | 71.3万円 | 1階 | 86.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 4,280万円 | 49.4万円 | 1階 | 86.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 5,280万円 | 52.2万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 51.7万円 | 1階 | 86.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 54.2万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/04 | 5,980万円 | 59.2万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 4,780万円 | 55.2万円 | 1階 | 86.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 6,280万円 | 62.1万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/25 | 6,580万円 | 65.1万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/15 | 6,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 101.08㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 御影山手アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 6,250万円 | 61.8万円 | 101.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | パーク・ハイム上御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅4分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 4,980万円 | 49.0万円 | 101.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | グレイス御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,800万円 | 56.9万円 | 101.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/22 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 3,580万円 | 46.4万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/19 | ファミーユ御影堂ノ裏 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 56.9万円 | 98.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドメゾン御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 4,850万円 | 51.9万円 | 93.36㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/31 | パーク・ハイム御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅6分 | 5,880万円 | 63.3万円 | 92.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/27 | グランフォルム御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 4,980万円 | 49.7万円 | 100.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/03/12 | ロイヤル甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 4,580万円 | 46.7万円 | 97.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーバングリーン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/24 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では15.3%上昇しています。
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1989年築 / 6階建 / 32戸 / RC造